第一百四十八章 搂钱搞福利 (第1/2页)
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也别看章子俊的奸商模式是如何赚钱，首先这些沿街商铺全是砖瓦结构，框架采用传统的木制，别的地方大量使用“水泥”混泥土，还定出了一个所谓的标准，让判官盛弥监督，城内街道“水镜路”厚度六寸，街道小弄厚度为三寸，房屋地面厚度为一至二寸，底下一律碎石压实。房屋柱子不小于十八寸围长，房梁最小十五寸围长，二层地板厚度为一寸半…… ，后然章子俊干脆取消了房柱，直接把房梁架在隔墙上完事。
这样的“砖瓦”房，还是二层楼面的，虽然没有什么精细度可言，不能跟那些大户人家的精舍相比，可是跟目前普遍的房屋却很是不同，章子俊跟盛弥说道：“我们的“砖瓦房”虽然没有雕梁画栋，却是非常实用，关键是造价低，对比目前传统的夯土墙、茅草顶不知要好上百倍，咱们不说房子，就说房子里面的地面上，全是“水镜面”，从房内到外面的道路，“水镜地”融合在一起，再看看房屋内外，全是水泥墙面，外唰石灰水后，不怕雨水，看起来简洁大方，这白墙黑瓦间，好一派山水风光，就这样的房子，本府不卖九百九十九两纹银，也不是三百九十九两，更不是一百九十九两，只要九十九两，盛大人你说贵吗？九十九两就能拥有一间一上一下带一个后花园，内有排水暗沟的房子，出门就是西二门，全部“水镜路”面到城门外，往东就是庐城的安澜书院，可以这样说，在这里买房，还是难得的学区房，不要说不到百两纹银了，就算是再加个二十两，往后的升值空间巨大啊，还能传给子孙，子子孙孙传下去的砖瓦房，还有人说太贵了，本府想要问问，贵在那里，分明是自己买不起，眼红嫉妒啊。”
若按城中其它地方的房价来说，像这样的二层砖瓦结构铺面房，大致也在百两左右，所不同的是一个是明朝营造法，全用木制框架，一个是章子俊采用水泥墙营造，现在除了房梁和地板是木制的，别的全是空心煤渣砖墙结构，在底层铺于少许红砖砌成，在结构上又相对简单，没有古法的梁架结构的构架形式，在古代最常见的是抬梁式、穿斗式、抬梁穿斗结合式。除此之外，还有两种木构架形式，即干栏式和井干式。
干栏式构架是先用柱子在底层做一高台，台上放梁、铺板，再于其上建房子。这种结构的房子高出地面，可以避免地面湿气的侵入。
井干式构架其结构是用原木嵌接成框状，层层叠垒，形成墙壁，上面的屋顶也是用原木做成。这种结构较为简单，建造容易，不过也极为简陋，而且耗费木材，因其形式与古代的水井的护墙与栏
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